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　房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同。3、房屋過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。4、房屋過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后，便可拿到房產(chǎn)證。

房屋過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同到房管局辦理。過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算繳納，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等。具體可以咨詢(xún)房產(chǎn)所在地的房管局。

房屋過(guò)戶(hù)是指房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)予等情況發(fā)生時(shí)，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。房屋過(guò)戶(hù)的辦理機(jī)關(guān)是房地產(chǎn)交易中心。