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　　職工使用商業(yè)貸款購買新建商品住房（一手房）提取條件

　　職工購買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

　?。ㄒ唬┦赘犊钐崛　Ｂ毠な状翁崛r，產(chǎn)權人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。可通過數(shù)據(jù)協(xié)查核實貸款信息的，首付款提取時間放寬至貸款放款后一年內(nèi)。

　?。ǘ﹥斶€貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，每次提取金額為一年的還款額，累計提取額不超過已償還的貸款本息額。

公積金作用和用途

1、購房優(yōu)惠：包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等。公積金貸款買房，一般來會比商業(yè)貸款利率低很多，但是具體要看當?shù)氐恼摺９e金也可一次性提取出來作為房子的首付款，解決目前沒錢買房的困境。未使用住房貸款購買自有住房，可提取公積金，幫子女買房。

2、租房優(yōu)惠：公積金可申請用來支付房租，以及入駐政府的公租房的房租。

3、裝修提取使用：可以到住房公積金的管理部門進行申請和咨詢，公積金裝修時如何提取，一般在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自由住房的時候，都可以申請公積金。

4、銷戶直接提取公積金。如果既沒有買房、租房意愿時，可以考慮銷戶一次性提取，當養(yǎng)老金使用等。

5、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?。職工被納入特困救助范圍，可提取公積金。

6、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療，可申請?zhí)崛∽》抗e金，進行治療使用。